聚氨酯發泡由雙組分組成，甲組分為多元醇，乙組分為異氰酸酯，施工時兩組分進入噴涂機械中混合噴出，呈霧狀，以秒鐘計算發泡時間凝固成型。用于建筑保溫防水經過二、三年的使用，有較多的了解，優點多，應用范圍很廣。
一、聚氨酯發泡的優點如下:
1、保溫性能好。導熱系數0. 025左右，比聚苯板還好，是目前建筑保溫較好的材料。
2、防水性能好。泡沫孔是封閉的，封閉率達95% ,雨水不會從孔間滲過去。
3、因現場噴涂，形成整體防水層，沒有接縫，任何高分子卷材所不及，減少維修工作量。
4、粘結性能好。能夠和木材、金屬、磚石、玻璃等材料粘結得非常牢固，不怕大風揭起。
5、用于新作屋面或舊屋面維修都很適宜特別是舊屋面返修，不必鏟除原有的防水層和保溫層，只需清除表面的灰、砂雜物，即可噴涂。
6、施工簡便速度快。每日每工可噴200多平米，有利于搶進度。
7、收頭構造簡單。噴涂發泡聚氨酯收頭，不用特別處理，大為簡化。如使用卷材，在女兒墻處，需留凹槽，收頭在凹槽內;若不能留凹槽，需用扁鐵封釘收頭，還要涂嵌縫膏。
8、經濟效益好。如果把保溫層和防水層分開，不僅造價高，而且工期長，而發 泡聚氨酯一次成活。
9、耐老化好。據國外已用工程總結和研究測試獲知，耐老化年限可達30年之久。
二、發泡聚氨酯的應用
1、平屋面防水保溫不上人屋面加噴一道彩色涂料，作為保護層;上人屋面，在上 坐漿鋪面磚。
2、瓦頂坡屋面將發泡聚氨酯噴在望板下沿，瓦塊座漿在望板上，不會發生滑動。
3、墻體保溫發泡聚氨酯用作墻體保溫更具優越性裝。配式大墻板，噴在板肋間，粘結好又嚴密。如用空心砌塊，可將發泡聚氨酯噴在孔洞內，塞充飽滿凍庫的墻壁，噴涂尤佳。目前墻體改革很關鍵的是保溫技術，發泡聚氨酯可以大展宏圖。
4、地下室外墻保溫防水，是發泡聚氨酯大顯身手的部位，既能保溫、防水，又省去其他保護層，一舉二得。
三、發泡聚氨酯的缺點
1、在10℃以卜的溫度，發泡率降低。因此使用時明顯受到季節的制約。
2、廁所衛生間只需防水而不要保溫，不宜使用發泡聚氨酯。
3、發泡聚氨酯噴涂成型速度快，不易噴得非常平整，凹凸不平屬于正常的。用于屋面防水保溫，平整度可放寬，但檐溝、天溝平整度不好，會影響排水流速。
四、聚氨酯硬泡主要用途有以下方面：
1、食品等行業冷凍冷藏設備：如冰箱、冰柜、冷庫、冷藏車等，聚氨酯硬泡是冷凍冷藏設備的最理想的絕熱材料。
2、工業設備保溫：如儲罐、管道等。
3、建筑材料：在歐美發達國家，建筑用聚氨酯硬泡占硬泡總消耗量的一半左右，是冰箱、冰柜等硬泡用量的一倍以上；在中國，硬泡在建筑業的應用還不像西方發達國家那樣普遍，所以發展的潛力非常大。
4、交通運輸業：如汽車頂篷、內飾件等。
5、仿木材：高密度（密度300~700kg/m3）聚氨酯硬泡或玻璃纖維增強硬泡是結構泡沫塑料，又稱仿木材，具有強度高、韌性好、結皮致密堅韌、成型工藝簡單、生產效率高等特點，強度可比天然木材高，密度可比天然木材低，可替代木材用作各類高檔制品。
6、灌封材料，等等。