一、設計方面的原因

1、沒有嚴格按照國家標準根據建筑物的類別和防水層合理使用年限確定防水標準和設防要求。

2、沒有根據“防排結合,剛柔相濟,多道防線,共同作用”的防水設計原則,不重視排水設計,不能進行合理的排水分區,局部落水管、雨水口數量不足,一旦遇上大雨,屋面出現局部積水,為屋面滲漏埋下了禍根。

3、結構設計不合理。

4、結構構造不合理,屋面板的支座處沒有設置足夠的構造鋼筋。

5、細部節點設計不合理或比較粗略。

6、屋面構造層次設計不合理。

二、施工方面的原因

1、沒有嚴格按照屋面防水施工操作規程進行施工,操作工序有誤,施工不規范。

2、水泥、粗細骨料的材質較差,配合比、水灰比不當。

3、混凝土攪拌不均勻,攪拌時間不夠。

4、混凝土澆筑不能連續進行,施工縫留設位置不合理。

5、混凝土振搗不密實,出現漏振、欠振或超振情況。

6、混凝土振搗后不能及時養護或養護時間不夠。

7、細部防水做法不合理。

三、管理方面的原因

1、對施工操作人員和管理人員沒有加強培訓教育或不重視培訓教育。

2、沒有全面掌握材料供應信息,只重視材料價格,對材料質量重視程度不夠。

3、成品保護不重視或措施不當。

4、沒有建立一整套的質量管理體系或質量管理體系流于形式。

混凝土上人屋面防水、隔熱、保溫施工方案

可使用室外工程專用高分子防水涂料或曬不熱三效合一粉狀袋裝材料。

施工要點：

1、基層處理：

施工前，應清理清掃基面（屋面原有防水層若大面積脫落、開裂，應完全清除，露出干凈基面），基層應平整、堅實，確保無明水、浮灰、油膩等。

2、底涂層：

2.1使用室外工程專用合成高分子防水涂料加入稀釋劑（汽油），涂料與稀釋劑的配比比例為1：0.2（重量比），攪拌均勻，涂刷一遍。

2.2（整澆屋頂省略此道操作）涂刷防水涂料的同時在已涂刷過的區域粘貼網格布。

3、中涂層：

使用室外工程專用合成高分子防水涂料加入填充料，涂料與填充料的配比比例為1：0.5(重量比)，攪拌均勻，涂刷一遍。

4、面涂層：

使用我公司生產的新型隔熱保溫材料曬不熱罩面，以整強防水層的堅實度，涂刷罩面涂料的同時粘貼網格布。

屋面使用室外工程防水后，再涂刷一層曬不熱，起到防水、隔熱、保溫的作用

5、防水層的成品保護：

5.1涂膜防水層表干時間為2—6小時，實干時間為24小時。

5.2涂料涂刷后12小時內需采取防護措施，防人行走，防雨淋。

5.3在進行后期工種施工時應做好防護工作。