單組分聚脲防水涂料是現在建筑防水中較為常見的一種涂料，因為它具有強度高、延伸率大、耐候性好、優異的抗老化性能、能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸堿侵蝕性能。
單組分聚脲防水涂料是以聚醚多元醇和多異氰酸脂進行加成反應，生成端-NCO基的大分子預聚體，加入增塑劑、顏料、填料和氣體脫除劑等成分，單組分包裝的無溶劑型材料，施工時加入一定量的水，攪拌均勻即可攤鋪、刮涂。固化后為致密的聚氨醋彈性體涂膜。其反應機理為異氰酸脂與水反應，首先是生成不穩定的氨基甲酸，然后由氨基甲酸分解成二氧化碳及胺，在過量異氰酸酯存在下，所生成的胺將與異氰酸酯繼續反應，生成取代脲。
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